鋼結構住宅存在（zài）的幾個問題

有些鋼結構房屋的設計並不是基於建築本身。目前，在一些（xiē）鋼結構住（zhù）宅的發展中，鋼結（jié）構問（wèn）題被認為是很重要的。因此，把重點放在結構專業上（shàng）是一種誤解。無論別墅的結構如（rú）何，買（mǎi）家都不關心使用的是什麽結構（gòu），而是關（guān）心房子是（shì）否（fǒu）好用，布局是否合理，住起來是否舒適，是否實用，功能是否齊全。因此（cǐ），鋼結構房（fáng）屋能否在市場上具有競爭力，能（néng）否得（dé）到用戶(消費者)的認可，取決於鋼結（jié）構房屋是否技術先（xiān）進、適用性美觀（guān）、經濟上合理，即“質優價廉”。

鋼結構房屋的配套設施和圍護結構材料不完善。鋼結構住宅係統是一個綜合複（fù）雜（zá）的技術係統，它涉及到牆體（tǐ）材料、屋麵材料、廚（chú）房浴室係統、管道係統等一（yī）係列的支撐係（xì）統。在這方麵突出（chū）的問（wèn）題是外牆結構體係。現（xiàn）有牆體材料性能（néng）和安裝方法難以（yǐ）滿足鋼結構房屋在隔熱、保溫（wēn）、通風（fēng）、防滲、耐久性等方麵（miàn）的要求。附件和連接（jiē）方式不完善，使用不方便。

裝配式建築（zhù）在全國範圍內推廣鋼結構住宅還（hái）沒有統一、係統的（de）方法。各單（dān）位的研究（jiū）工作都是從零開始的。經驗不能借鑒（jiàn）和傳遞，經驗推廣工作不盡如人意。鋼結構住宅的一般開發規範不夠完善（shàn），開發混（hún）亂。在總結以（yǐ）往經（jīng）驗時，僅指出未來的發展方向是不夠的。

宣傳力度不夠，與房地產開發商接觸不夠。很多房地產開發商認為鋼結構房子貴得多，所（suǒ）以不敢做。實（shí）際上，這是一種誤（wù）解。與其他住宅建築相比，鋼結構房屋一般不貴，與混凝土（tǔ）結構基本相同，但使用麵積會增加（jiā）很多，一般達到5%，整體成本相對較低。