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鋼材的特（tè）點是強度高，重量輕，整體剛性好，抗變形能力強（qiáng）。因此，特別適用（yòng）於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具（jù）有（yǒu）良好的均勻性和各向同性，是彈性的理（lǐ）想材料，結構很（hěn）符合一（yī）般（bān）工程力學的基（jī）本假設;該材料具有良好的塑（sù）性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承受動荷（hé）載;工期短;工業化程度（dù）高，可實現機（jī）械化程度高的專業化生產。
裝配式建築（zhù）特性：
1. 材料強（qiáng）度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻（yún），結構可靠性高。
3.鋼結構製造、安裝機械化程（chéng）度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼（gāng）結構耐（nài）熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低（dī）碳、節能、綠色環保（bǎo）、可重複使用。
鋼材廣泛應用於（yú）大型工廠、場所、超高層建築等領域（yù）。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護（hù）。
