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鋼材的特點是強度（dù）高，重量（liàng）輕，整體剛性好，抗變形能力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具（jù）有良好的均勻性和（hé）各向同性，是彈性的（de）理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性（xìng），能承受較大的（de）變形，能很好地承受動荷載;工（gōng）期短（duǎn）;工業化程度高，可（kě）實現（xiàn）機械化程（chéng）度高的專業化生產（chǎn）。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重（chóng）量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結（jié）構可（kě）靠性高。
3.鋼（gāng）結構製造、安裝機械化程（chéng）度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構（gòu）耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差（chà）。
7. 低碳、節（jiē）能、綠色環保（bǎo）、可重複使用。
鋼材廣泛應用於（yú）大型工廠、場所、超高層建築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並（bìng）定（dìng）期（qī）維護。
