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鋼材的（de）特點是強（qiáng）度（dù）高，重量輕，整體剛性好，抗變（biàn）形（xíng）能力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型建築的施工（gōng）;材料具有良好的均勻性和各向同性，是彈性的理想材料（liào），結構很符合一般工程力學（xué）的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承（chéng）受較大的變形，能很好地承受動荷載;工期短（duǎn）;工業化程度（dù）高（gāo），可實現機械化程度（dù）高的（de）專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕（qīng）。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構（gòu）製造、安裝機械化（huà）程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低（dī）碳、節能、綠色環（huán）保、可（kě）重複使用。
鋼材廣泛（fàn）應（yīng）用（yòng）於大型工廠、場所、超高層建築等領域。鋼結構容（róng）易生鏽。鋼（gāng）結構一般需要除鏽、鍍鋅（xīn）或油漆，並定期（qī）維（wéi）護。
