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鋼材的（de）特點是強（qiáng）度高（gāo），重量輕，整體剛性好，抗變形能力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具有良（liáng）好（hǎo）的均（jun1）勻性和各向同性，是彈性（xìng）的理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料（liào）具（jù）有良好（hǎo）的塑性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承受動（dòng）荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械化（huà）程度高的專業化（huà）生（shēng）產。
裝配式建築（zhù）特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能（néng）好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差（chà）。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重（chóng）複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高層建築（zhù）等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍（dù）鋅（xīn）或油漆，並定期維護。
