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鋼材的特點是強度高，重（chóng）量輕，整體剛性好，抗變形能力強。因此，特別適用（yòng）於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具有良好的（de）均（jun1）勻（yún）性和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假（jiǎ）設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承受較大（dà）的變形，能很好地承受動荷載（zǎi）;工期短;工業化程度高，可實現機械化程度高的專業化（huà）生產（chǎn）。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑（sù）性好，材料均勻，結構（gòu）可靠性高。
3.鋼（gāng）結構製造、安（ān）裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳（tàn）、節能、綠色環保、可重（chóng）複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠（chǎng）、場所、超高層建築等領域。鋼結構容易（yì）生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
