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鋼材的特點是強（qiáng）度高，重（chóng）量輕，整（zhěng）體剛性（xìng）好，抗變（biàn）形能力強。因此，特（tè）別適（shì）用於大跨度（dù）、超（chāo）高、超重（chóng）型建築的施工（gōng）;材料具有（yǒu）良好的均勻性和各向同性，是彈性的理（lǐ）想材料，結構很符合一般工程力學的基（jī）本假設;該材料具有良（liáng）好的塑性和韌性，能承受較大的（de）變形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械化程（chéng）度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑（sù）性好，材（cái）料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐（nài）熱而不耐火。
6. 鋼結構耐（nài）腐蝕性差（chà）。
7. 低碳、節能、綠色（sè）環保、可重（chóng）複（fù）使用。
鋼材廣泛應用於大型工（gōng）廠（chǎng）、場所、超高層建築（zhù）等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅（xīn）或油漆，並定期維護。
