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鋼材的特點是強度高（gāo），重量輕，整體剛性（xìng）好，抗（kàng）變（biàn）形能力強。因此，特別適（shì）用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具有良好的均勻性（xìng）和各向同性（xìng），是彈性的理想材料，結構很（hěn）符合一般工程力學的基本假設;該（gāi）材料具有良好的塑性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化（huà）程（chéng）度高，可實現機（jī）械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料（liào）強度高，重（chóng）量輕。
2. 鋼材（cái）韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼（gāng）結構製造、安裝機械化程（chéng）度高。
4. 鋼結構密封（fēng）性能好。
5. 鋼結構（gòu）耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能（néng）、綠色環保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高層建築等（děng）領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構（gòu）一般需要除鏽、鍍鋅或（huò）油漆，並定（dìng）期維護。
