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鋼材的特點是強度高，重量輕，整體剛性（xìng）好，抗變（biàn）形（xíng）能力（lì）強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具有良好的均勻性和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌（rèn）性，能承受較大（dà）的變形，能很好地承（chéng）受動荷載;工期短（duǎn）;工業化程度高，可（kě）實現（xiàn）機械（xiè）化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌（rèn）性好（hǎo），塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能（néng）好。
5. 鋼結構耐熱而（ér）不耐火。
6. 鋼結構耐腐（fǔ）蝕性差。
7. 低碳（tàn）、節能、綠色環保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型（xíng）工廠、場所、超高層建築等領域（yù）。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
