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鋼材的特點是強度高，重量（liàng）輕，整（zhěng）體剛性好，抗變（biàn）形能力（lì）強。因此，特別適用於大跨度（dù）、超高、超重型建（jiàn）築的施工;材（cái）料具有良好的均（jun1）勻性和（hé）各（gè）向同性，是彈性的理（lǐ）想材料，結構很符合（hé）一般工（gōng）程力學的基本假設;該材料具（jù）有良好的塑（sù）性和韌性，能承受較大的變形，能很好（hǎo）地承受動荷載;工期短;工業化程（chéng）度高，可實現機械化程度高的專業化生（shēng）產。
裝配式建築特性（xìng）：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌（rèn）性好，塑（sù）性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結（jié）構製造、安（ān）裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐（nài）熱（rè）而不耐火（huǒ）。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重複（fù）使（shǐ）用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高層建築等領域。鋼結構容易（yì）生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定（dìng）期維護（hù）。
