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鋼材的特點是強度高，重量輕，整體剛性好，抗變形能力強。因此，特別適用於大跨（kuà）度、超高、超重型建築的施工;材料具有（yǒu）良（liáng）好的均勻性和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符合一般工程（chéng）力學的基（jī）本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械（xiè）化程度高的專業化（huà）生產（chǎn）。
裝配式建築特性：
1. 材（cái）料強（qiáng）度（dù）高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料（liào）均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製造（zào）、安（ān）裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼（gāng）結構耐熱而不耐火。
6. 鋼（gāng）結構耐腐蝕性差（chà）。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重（chóng）複使用（yòng）。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超（chāo）高層建（jiàn）築等領域。鋼結構容易（yì）生鏽。鋼（gāng）結構一（yī）般（bān）需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期（qī）維護。
