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鋼材（cái）的特點是強度（dù）高，重量輕，整（zhěng）體（tǐ）剛性好（hǎo），抗變形能力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料（liào）具有良好的均勻性和各向同（tóng）性，是彈性的理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和（hé）韌性，能（néng）承受（shòu）較大的變形，能很好地承（chéng）受（shòu）動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械化程度高的專業（yè）化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕（qīng）。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料（liào）均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構（gòu）製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結（jié）構耐熱而（ér）不耐火。
6. 鋼結構耐腐（fǔ）蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色（sè）環保、可重複使用。
鋼材廣（guǎng）泛應用於大型工廠、場所、超高層建築等領域（yù）。鋼結構容易生鏽。鋼（gāng）結構一般需要除（chú）鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
