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鋼材的（de）特點是強度高，重（chóng）量輕，整體剛性好，抗變形能力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型（xíng）建築的施工;材料具有良好的均勻（yún）性和各向同（tóng）性，是彈性（xìng）的理想（xiǎng）材料（liào），結構很符合一般（bān）工程力學的基本假設;該材料具有（yǒu）良好的塑性和韌性，能承受（shòu）較大的變形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現（xiàn）機械（xiè）化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻（yún），結構（gòu）可靠（kào）性高。
3.鋼結構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結（jié）構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構（gòu）耐腐蝕性差。
7. 低（dī）碳、節能、綠色環保、可重（chóng）複使用（yòng）。
鋼（gāng）材廣（guǎng）泛應用於大（dà）型工廠、場所、超高層建築等（děng）領域。鋼結（jié）構容易生鏽（xiù）。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅（xīn）或油（yóu）漆，並定期維護（hù）。
