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鋼材的特點是強度高，重量輕，整體剛性好，抗變形能力強。因此，特別適（shì）用於大跨度、超高、超重型（xíng）建築的施工;材（cái）料具（jù）有良好的均勻性和（hé）各向同性，是彈性的（de）理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承（chéng）受較大的變形，能很好（hǎo）地（dì）承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機（jī）械化程度（dù）高的專業化生（shēng）產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼（gāng）材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製造、安裝（zhuāng）機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構（gòu）耐熱而不耐火。
6. 鋼結（jié）構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高層建築等（děng）領域。鋼結構容易生鏽（xiù）。鋼結構一般需（xū）要除鏽、鍍鋅或（huò）油漆，並定期維護。
