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鋼材的特點是強度高，重量輕，整體剛性（xìng）好，抗變形能力強。因（yīn）此，特別適用於大跨度（dù）、超高、超重（chóng）型建築的施（shī）工;材（cái）料具有良好的均勻（yún）性和各（gè）向（xiàng）同性，是彈（dàn）性的（de）理（lǐ）想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料（liào）具有良好的塑（sù）性和韌性，能承受較大的變形，能很（hěn）好地承受動（dòng）荷載;工期短;工業化程度高（gāo），可實現（xiàn）機械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特（tè）性：
1. 材料（liào）強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好（hǎo），塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結（jié）構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能（néng）好（hǎo）。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐（fǔ）蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環（huán）保（bǎo）、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高層建築等領域。鋼結構容（róng）易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
